امـــــــــــــلاک مشــــــــــــــاورین

اصطلاحات:

عین در حقوق در برابر منفعت قراردارد. برای انتقال منفعت، عقد اجاره یا حق انتفاع ... مطرح می شود و انتقال عین (عین معین مثل خانه معین ـ عین کلی مثل تعهد انتقال و تسلیم چندکیلو برنج)، با عقد بیع یا صلح، هبه و ... فراهم می گردد. عوض معلوم عبارت است از ثمن (قیمت) معامله.

مبیع: آنچه که فروخته می شود.

ثمن: بها و قیمت آنچه در قبال خرید به فروشنده داده می شود.

در صورت معامله املاک ثبت شده (املاکی که دارای سند مالکیت می باشند)، باید لزوماً معامله در دفاتر اسناد ثبت شود تا از نظر مقررات انتقال واقع شده باشد (ماده 22 و 47 قانون ثبت اسناد و املاک کشور).

ثمن بخس: قیمت کم.

فروشنده مستنکف: کسی که از انجام معامله خودداری می کند.