دو تحليل براي آينده بازار مسكن تحت تاثير هدفمند شدن يارانهها وجود دارد. تحليل اول كه بر مبناي رابطه منطقي بين نرخ تورم و نوسان قيمت مسكن مطرح است، پيشبيني ميكند كه اگر هدفمندشدن، افزايش آني قيمت كالاهاي پرسهم در سبد هزينه خانوار را در پي داشته باشد در اين صورت پتانسيل افزايش قيمت در بازار مسكن شروع به ذخيرهشدن ميكند. اما تحليل دوم كه سخنگوي كارگروه تحول اقتصادي به آن اعتقاد دارد، عدم افزايش قيمت مسكن در صورت اتخاذ سياست پولي-مالي مناسب توسط بانك مركزي است. محمد فرزين ميگويد، نبايد به بازار مسكن با اظهاراتي همچون «تحول اقتصادي حتما منجر به افزايش قيمت ميشود»، علائم غلط داده شود.
به گزارش «دنياي اقتصاد»، دولت بعد از تاييد لايحه هدفمند شدن يارانهها در شوراي نگهبان، اكنون يك قدم فراتر رفته و طرح مقابله با افزايش قيمت برخي كالاهايي كه سهم زيادي در سبد هزينه خانوار دارند را در دستور كار قرار داده بهطوري كه وزارت بازرگاني ليستي از كالاهايي كه گمان ميكند گران خواهد شد را تهيه كرده و ذخيرهسازي آنها را آغاز كرده است. اما آنچه به نظر ميرسد در حوزه تبعات هدفمند شدن يارانهها، از نگاه مسوولان دور مانده و تاكنون توجهي به آن نشده، «بازار مسكن و نوسان قيمتها در اين بازار» است.

ادامه مطلب
+ نوشته شده در شنبه بیست و ششم دی 1388ساعت 17:26  توسط مشاورین
|
با سابقه ای درخشان در
امور املاک
- دریافت سفارشات شما از طریق سایت(خريد ويا رهن كردن ملک ) و معرفی املاک دلخواه به شما در اسرع وقت.
- ثبت مشخصات املاک فروشی یا اجاره ای شما در سایت
- در صورتی که مشتری یا مستاجر ملک خود را یافته اید، بخش حقوقی "املاک مشاورین" برای عقد قرار داد در خدمت شما می باشد.
- ارائه بهترین دفاتر اداری ، منازل مسکونی و ویلاهای سوپر لوکس جهت سکونت افراد خانواده و یا مقامات اداری
- معرفی بهترین املاک با کاربری های مختلف و متراژهای متفاوت برای سکونت و یا سرمایه گذاری
- مشاوره با مشاورین مجرب، مودب و صادق که شما را در امور املاک راهنمایی می کنند.
- یار و همراه شما از زمان عقد قرارداد تا هنگام تنظیم سند و تحویل ملک.
- خرید، فروش، رهن و اجاره ملک مورد نظر شما در کمترین زمان.
- کارشناسی رایگان املاک شما
- ..وهم اكنون: مشاورین آمادگي دارد كه نسبت به فروش و پيش فروش واحدهاي مسكوني ،اداري وتجاري شما اقدام نمايد.

+ نوشته شده در جمعه چهارم دی 1388ساعت 14:26  توسط مشاورین
|
به گزارش خبرگزاری اقتصادی ایران(econews.ir)، از طرف دیگر هم فروشندگانی که حاضر باشند ملک خود را کمتر از قیمت منطقه به فروش برسانند اصلا در بازار نیست و واحدهای فروشی این منطقه عاری از تعلق وام خرید مسکن هستند و خریداران در بازار هم به دنبال همچنین موقعیت خریدی نیستند.
یکی از بنگاهداران واقع در خیابان امیرآباد شمالی وضعیت کنونی بازار مسکن محدوده امیرآباد شمالی را این طور شرح داد: بازار مسکن در زمان فعلی راکد است؛ چراکه فروشنده و خریدار مسکن در بازار نیست. اکثر خریداران با سرمایهای نزدیک به 200 میلیون تومان نزد ما مراجعه میکنند و با این مبلغ میتوانند واحدی کمتر از 200 متر چند سال ساخت یا واحد 70 متری نوساز را خریداری کنند، اما مشکلی که در این زمینه خودنمایی میکند سطح توقع خریداران است، زیرا آنها توقع خرید واحدی با متراژ بالا و نوساز را دارند که این امر بعید است.
در حال حاضر قیمت پیشنهادی هر متر مربع آپارتمان نوساز در امیرآباد شمالی بین دو میلیون و 400 هزار تومان و قیمت پیشنهادی هر متر مربع آپارتمان چند سال ساخت از یک میلیون و 800 هزار تا دو میلیون تومان از سوی مالکان اعلام میشود.


+ نوشته شده در جمعه چهارم دی 1388ساعت 14:25  توسط مشاورین
|